UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
21 RUE DU PARADIS 91310 LONGPONT-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH904
Contenance1 344 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpont-sur-Orge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Longpont-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longpont-sur-Orge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Nord FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Nord FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Nord FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Voie des RochesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Voie des RochesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D133Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+16,3% évolution globale
110 978 €prix moyen
2025
107 000 €
3 690 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
117 000 €
4 179 EUR/m² -34,0% 2023
177 150 €
4 429 EUR/m² +50,1% 2021
118 000 €
4 538 EUR/m² -21,7% 2021
150 700 €
3 966 EUR/m² -11,4% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² +52,7% 2020
111 300 €
3 373 EUR/m² +695,0% 2020
14 000 €
-12,5% 2020
16 000 €
-90,0% 2020
160 000 €
4 324 EUR/m² +77,8% 2019
90 000 €
4 500 EUR/m² -40,4% 2019
151 000 €
3 775 EUR/m² -30,4% 2019
217 000 €
3 191 EUR/m² +35,5% 2019
160 141 €
2 809 EUR/m² +1 131,9% 2019
13 000 €
-90,1% 2018
131 000 €
3 541 EUR/m² -28,0% 2018
182 000 €
3 193 EUR/m² +42,2% 2017
128 000 €
3 200 EUR/m² +50,6% 2017
85 000 €
3 696 EUR/m² -2,3% 2017
87 000 €
3 955 EUR/m² -46,3% 2017
162 000 €
3 522 EUR/m² +35,0% 2017
120 000 €
3 243 EUR/m² +55,8% 2016
77 000 €
3 348 EUR/m² -53,8% 2016
166 500 €
2 921 EUR/m² +1 180,8% 2016
13 000 €
+4,0% 2015
12 500 €
-88,6% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² +57,1% 2015
70 000 €
3 182 EUR/m² -58,8% 2014
170 000 €
2 982 EUR/m² +126,7% 2014
75 000 €
3 571 EUR/m² -23,5% 2014
98 000 €
2 513 EUR/m² +6,5% 2014
92 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics155 · 3 m
Santé53 · 140 m
Commerces44 · 131 m
Transports19 · 30 m
Sport/Loisirs14 · 685 m
Tourisme5 · 528 m
Enseignement4 · 788 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique La Plaine839 m · Public
Collège
Collège Paul Fort872 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc Mirablon920 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lormoy944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lormoy944 m · Public
Permis de construire Commune de LONGPONT-SUR-ORGE
137permis récents
606logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
66 logements1 250 m²1