UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €
1 RUE DE LUZE 37120 MARIGNY MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C592
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigny-Marmande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Marigny-Marmande (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigny-Marmande
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,3% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 880 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Santé6 · 157 m
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Services publics3 · 122 m
Commerces1 · 206 m
Enseignement1 · 244 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire179 m · Public
Permis de construire Commune de MARIGNY MARMANDE
6permis récents
9logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2020
3
1 logement6 m²1
Permis de construire juin 2019
5
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
4 logements287 m²1