UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
4 LE LIZON 37120 MARIGNY MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 274 m²
Prix/m²676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC105
Contenance3 196 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigny-Marmande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Marigny-Marmande (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigny-Marmande
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41971 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41971 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2024
50 000 €
676 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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9logements autorisés
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1
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3
1 logement6 m²1
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