UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
23 A RUE DE LA FONTAINE 37380 CROTELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 790 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1038
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crotelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Crotelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crotelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire362 m · Public
Permis de construire Commune de CROTELLES
17permis récents
18logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement85 m²1