UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €

1690 AV PAUL RAMADIER 12300 LIVINHAC-LE-HAUT
Vendu le 15 décembre 2025
1 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1813
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868460. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livinhac-le-Haut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livinhac-le-Haut (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livinhac-le-Haut

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,5% évolution globale
52 250 €prix moyen
2025
72 000 €
1 059 EUR/m² +121,5% Vente actuelle
2024
32 500 €
361 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
72 000 €
1 059 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 304 EUR/m²959 m2025
69 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
971 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Prosper Alfaric847 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Bourg1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LIVINHAC-LE-HAUT

57permis récents
70logements autorisés
8 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1