UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €
47 B RUE ABBE BELLEMIN 27370 LA SAUSSAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B371
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Saussaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Saussaye (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Saussaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/1993 - 21/09/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA SAUSSAYE
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101logements autorisés
11 827 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement85 m²1
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1 logement102 m²1