UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
2 IMP DE L ECOLE 79330 PIERREFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A374
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefitte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pierrefitte (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefitte
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place de la BasculeCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m
place de la BasculeCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,5% évolution globale
58 750 €prix moyen
2025
58 000 €
682 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2023
59 500 €
531 EUR/m²Biens comparables
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