UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

2 PRAT COZ 29430 TREFLEZ
Vendu le 30 avril 2025
1 743 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 774 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B747
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro747

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868325. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tréflez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�flez (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tréflez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
659 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
804 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 743 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 743 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
154 000 €
1 413 EUR/m²1.8 km2025
109 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
120 930 €
975 EUR/m²1.9 km2025
124 m²
Voir

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