UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
5469 FOURNUS 30250 AUBAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 438 m²
Prix/m²2 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1464
Contenance1 608 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868039. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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AUBAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport782 m
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Historique des ventes à cette adresse
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165 000 €prix moyen
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