UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
22 CITE KER ABARDAEZ 29233 CLEDER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH524
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléder
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cl�der (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléder
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla988 m
BourgBreizhGo en Finistère988 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (35)
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Enseignement1 · 673 m
Écoles (3)
Collège
Collège Notre-Dame d'Espérance682 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Per Jakez Helias1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CLEDER
261permis récents
273logements autorisés
28 355 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1