UNE MAISON 4 pièces — 123 353 €
12 RUE DE LA GRAND CHARDON 41110 SEIGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 353 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1036
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seigy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Seigy (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seigy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2008 - 28/05/2008
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41828 m
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41897 m
Saint-Aignan Quai DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41913 m
Quai Jean-Jacques DelormeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41929 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
114 177 €prix moyen
2025
123 353 €
1 486 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics51 · 638 m
Santé20 · 576 m
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Sport/Loisirs8 · 826 m
Enseignement5 · 848 m
Tourisme4 · 566 m
Écoles (6)
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Lycée professionnel Val de Cher889 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour892 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo909 m · Public
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour910 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo939 m · Public
Permis de construire Commune de SEIGY
40permis récents
48logements autorisés
4 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
3 logements1