UN APPARTEMENT 1 pièce — 199 500 €
1 B RUE DU PRELOT 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BE135
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
Vieux Châteaugrandole-mobilités183 m
Vieux Châteaugrandole-mobilités187 m
Av. de LahrRESEAU 39202 m
Av. de LahrRESEAU 39204 m
Boyvingrandole-mobilités297 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-71,5% évolution globale
116 810 €prix moyen
2025
77 000 €
262 EUR/m² -61,4% 2025
199 500 €
1 425 EUR/m² +3 890,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
29 EUR/m² -95,0% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² +45,1% 2024
68 900 €
1 723 EUR/m² +7,3% 2024
64 200 €
1 529 EUR/m² -46,5% 2023
120 000 €
408 EUR/m² +200,0% 2023
40 000 €
136 EUR/m² -66,7% 2023
120 000 €
408 EUR/m² +50,0% 2023
80 000 €
2 000 EUR/m² +60,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -84,4% 2022
320 000 €
742 EUR/m² +220,0% 2022
100 000 €
318 EUR/m² +17,6% 2022
85 000 €
654 EUR/m² +5 566,7% 2022
1 500 €
-96,1% 2022
38 000 €
1 056 EUR/m² -80,4% 2022
194 000 €
2 064 EUR/m² +68,7% 2021
115 000 €
548 EUR/m² +202,6% 2021
38 000 €
1 000 EUR/m² -80,4% 2021
194 000 €
924 EUR/m² +288,0% 2021
50 000 €
88 EUR/m² 0,0% 2021
50 000 €
88 EUR/m² -9,1% 2021
55 000 €
96 EUR/m² -21,4% 2021
70 000 €
123 EUR/m² +16,7% 2021
60 000 €
105 EUR/m² +100,0% 2020
30 000 €
53 EUR/m² -86,7% 2020
225 000 €
394 EUR/m² -10,0% 2019
250 000 €
850 EUR/m² -50,0% 2019
500 000 €
2 381 EUR/m² +880,4% 2019
51 000 €
-81,1% 2014
270 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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108 693 m²surface plancher
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