UNE MAISON 6 pièces — 284 050 €
16 RUE DE LA SENTE AUX VENEURS 45760 BOIGNY-SUR-BIONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 050 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AE104
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boigny-sur-Bionne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Boigny-sur-Bionne (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boigny-sur-Bionne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
LA ROCHELLERésatao Orl113 m
HAUTS BOIS 2Résatao Orl281 m
Hauts BoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41283 m
Hauts BoisTAO (Orléans)283 m
HAUTS BOIS 1Résatao Orl285 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,6% évolution globale
238 925 €prix moyen
2025
284 050 €
1 919 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2017
193 800 €
2 809 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Paul Langevin962 m · Public
Permis de construire Commune de BOIGNY-SUR-BIONNE
140permis récents
228logements autorisés
26 013 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement149 m²1