UNE MAISON 5 pièces — 125 500 €
20 RUE DAUDET 38490 SAINT-ANDRE-LE-GAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C869
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867697. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-le-Gaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-le-Gaz (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-le-Gaz
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 14/06/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Arboudière RN6Cars Région Isère384 m
Arboudière RN6AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
Arboudière RN6Cars Région Isère392 m
Arboudière RN6Cars Région Isère399 m
Arboudière RN6AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha399 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,9% évolution globale
188 072 €prix moyen
2025
125 500 €
1 255 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2022
250 644 €
2 506 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-LE-GAZ
167permis récents
248logements autorisés
24 145 m²surface plancher
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3
4 logements250 m²1
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1
1 logement128 m²1
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