UNE MAISON 4 pièces — 166 100 €
16 RUE ST GEORGES 42155 OUCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 100 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC65
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouches (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouches
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,9% évolution globale
123 000 €prix moyen
2025
166 100 €
2 443 EUR/m² +121,5% Vente actuelle 2020
75 000 €
625 EUR/m² -41,4% 2018
127 900 €
1 881 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Rue des écoles113 m · Public
Permis de construire Commune de OUCHES
50permis récents
53logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
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1
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1
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4
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