UNE MAISON 6 pièces — 710 000 €
5 LOT FONTAINE 85330 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 267 m²
Prix/m²4 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK588
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867524. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 755 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noirmoutier Centre
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,4% évolution globale
554 000 €prix moyen
2025
710 000 €
4 410 EUR/m² +78,4% Vente actuelle 2020
398 000 €
4 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs13 · 272 m
Tourisme13 · 124 m
Enseignement4 · 448 m
Transports1 · 848 m
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Collège les Sorbets448 m · Privé
Ecole
école primaire privée saint-philbert721 m · Privé
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Ecole primaire publique Edouard Richer975 m · Public
Permis de construire Commune de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
677permis récents
964logements autorisés
95 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
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