UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
22 RUE DES NAVARRIES 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO631
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867343. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Eyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
ALEGO (Nord Bassin)15
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NavarriesALEGO (Nord Bassin)125 m
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Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde337 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde337 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
3 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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218 023 m²surface plancher
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