UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
5327 NOTRE DAME 06470 GUILLAUMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 219 m²
Prix/m²2 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance2 219 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +85,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillaumes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Guillaumes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillaumes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Glissement de Terrain04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
le PlanZOU ! Proximité361 m
Le PlanZOU ! Proximité361 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m 🚗
Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
2 726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 371 m
Sport/Loisirs3 · 858 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guillaumes1.1 km · Public
Autre
MFREO de Guillaumes-Valberg1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GUILLAUMES
13permis récents
13logements autorisés
589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement61 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2020
5
1 logement35 m²1