Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 470 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB62

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14550413. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 470 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guillaumes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

30%Locataires

5%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Guillaumes (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,416,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,413,9 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillaumes

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Glissement de Terrain04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité92 m

VillageZOU ! Proximité128 m

VillageZOU ! Scolaire163 m

Le PlanZOU ! Proximité829 m

le PlanZOU ! Proximité832 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

478 m

🚗

Départementale D2202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

498 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+48,8% évolution globale

76 650 €prix moyen

2024

123 500 €

1 470 EUR/m² +310,3% Vente actuelle

2020

30 100 €

1 075 EUR/m² -57,0%

2020

70 000 €

438 EUR/m² -15,7%

2015

83 000 €

1 221 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (53)

Santé17 · 49 m

Services publics13 · 18 m

Sport/Loisirs11 · 63 m

Commerces7 · 31 m

Tourisme4 · 79 m

Enseignement1 · 49 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Guillaumes46 m · Public

Autre

MFREO de Guillaumes-Valberg65 m · Privé

Permis de construire Commune de GUILLAUMES

13permis récents

13logements autorisés

589 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement61 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement1

Declaration prealable juil. 2021