UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €
391 MTE DE BELIGNEUX 01360 BELIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 544 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3208
Contenance1 544 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béligneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence B�ligneux (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 2 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béligneux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
3CM3
Arrêts les plus proches
La Valbonne Rond-pointREGION - cars Région Ain396 m
La Valbonne Rond-pointREGION - cars Région Ain443 m
MAIRIE (DIRECTION BELIGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha473 m
MAIRIE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha502 m
Les Améthystes3CM626 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
579 m 🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
599 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Le chat botté339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Poucet480 m · Public
Permis de construire Commune de BELIGNEUX
110permis récents
301logements autorisés
24 453 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
56 logements3 859 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1