UNE MAISON 4 pièces — 361 900 €

299 CHE DES BLANCS MINERAUX 76860 LONGUEIL
Vendu le 28 mars 2025
3 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 582 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH302
Contenance4 582 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active236
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Loyers de référence Longueil (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)771 m
Patte d'OieNomad Car (Région Normandie)772 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
361 900 €prix moyen
2025
361 900 €
3 175 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
361 900 €
3 175 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
218 400 €
2 184 EUR/m²778 m2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 545 EUR/m²1.2 km2024
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics8 · 399 m
Commerces3 · 301 m
Sport/Loisirs3 · 451 m
Enseignement1 · 520 m
Transports1 · 388 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des 3 Rivières857 m · Public
Ecole
Ecole primaire François d'Estouteville965 m · Public

Permis de construire Commune de LONGUEIL

17permis récents
19logements autorisés
2 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements24 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement37 m²1