UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
11 RUE SAINT BERNARDIN 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AE128
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867155. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
ZOU ! Scolaire11
Lignes d'Azur5
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire52 m
VILLENEUVE LOUBET VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR64 m
VILLENEUVE LOUBET VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR64 m
VillageZOU ! Scolaire64 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR129 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+14,6% évolution globale
216 410 €prix moyen
2025
189 000 €
4 500 EUR/m² +65,1% 2025
114 500 €
2 726 EUR/m² -0,4% 2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2024
168 470 €
3 744 EUR/m² -62,0% 2023
442 900 €
3 885 EUR/m² +38,4% 2017
320 000 €
2 807 EUR/m² +93,9% 2014
165 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (413)
Services publics217 · 30 m
Santé75 · 32 m
Commerces72 · 14 m
Sport/Loisirs19 · 57 m
Transports18 · 519 m
Enseignement6 · 86 m
Tourisme6 · 67 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Plans415 m · Public
Collège
Collège Romée de Villeneuve612 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1