UN APPARTEMENT 5 pièces — 305 000 €
130 RUE DE CHEVILLY 94240 L'HAY-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M227
Contenance10 724 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867107. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 934 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 1
Revenus
22 190 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence L'Ha�-les-Roses (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,226,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 2 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Haÿ-les-Roses
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Chevilly - DahliasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
L'Haÿ-les-Roses - LallierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute 94A900604Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m 🚗
Autoroute 94A900604Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
485 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
487 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6B - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,0% évolution globale
264 626 €prix moyen
2025
305 000 €
3 020 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
310 000 €
3 735 EUR/m² +82,4% 2025
170 000 €
1 518 EUR/m² -26,2% 2025
230 500 €
3 246 EUR/m² -32,3% 2024
340 230 €
3 369 EUR/m² +103,7% 2024
167 000 €
5 759 EUR/m² -14,8% 2024
196 000 €
4 261 EUR/m² -24,9% 2024
261 000 €
3 625 EUR/m² -9,4% 2024
288 000 €
3 388 EUR/m² +30,3% 2024
221 000 €
3 400 EUR/m² +47,3% 2024
150 000 €
2 239 EUR/m² -38,5% 2024
244 000 €
3 437 EUR/m² -22,5% 2024
315 000 €
3 119 EUR/m² +16,7% 2023
270 000 €
3 803 EUR/m² -6,6% 2023
289 000 €
3 400 EUR/m² -4,3% 2023
302 000 €
3 639 EUR/m² -65,1% 2023
864 500 €
2 543 EUR/m² +183,4% 2022
305 000 €
3 588 EUR/m² -45,5% 2022
560 000 €
4 211 EUR/m² +109,7% 2022
267 000 €
3 761 EUR/m² -21,6% 2022
340 500 €
3 371 EUR/m² -0,3% 2022
341 510 €
4 115 EUR/m² +118,9% 2022
156 000 €
5 379 EUR/m² -43,1% 2022
274 000 €
3 262 EUR/m² +55,7% 2022
176 000 €
3 745 EUR/m² -7,4% 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² +6 233,3% 2022
3 000 €
-98,9% 2021
274 000 €
3 859 EUR/m² +3,0% 2021
266 000 €
3 057 EUR/m² -17,1% 2021
321 000 €
3 690 EUR/m² +13,0% 2021
284 000 €
3 944 EUR/m² +49,5% 2021
190 000 €
1 863 EUR/m² -41,7% 2021
326 150 €
3 930 EUR/m² +12,1% 2020
291 000 €
3 345 EUR/m² +45,5% 2020
200 000 €
2 817 EUR/m² -4,8% 2020
210 000 €
3 231 EUR/m² -15,3% 2020
248 000 €
2 988 EUR/m² -15,0% 2020
291 925 €
3 517 EUR/m² +29,7% 2020
225 000 €
3 125 EUR/m² -4,3% 2020
235 000 €
3 310 EUR/m² +88,0% 2020
125 000 €
4 310 EUR/m² -55,2% 2019
279 000 €
3 282 EUR/m² +179,0% 2019
100 000 €
1 333 EUR/m² -16,0% 2019
119 000 €
2 204 EUR/m² -59,5% 2019
294 000 €
3 542 EUR/m² +8,9% 2019
270 000 €
3 176 EUR/m² -25,2% 2019
361 000 €
2 714 EUR/m² +38,8% 2019
260 000 €
3 133 EUR/m² +16,6% 2019
223 000 €
2 624 EUR/m² -26,2% 2019
302 000 €
2 990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (706)
Services publics300 · 9 m
Transports157 · 11 m
Santé111 · 9 m
Commerces72 · 9 m
Sport/Loisirs46 · 232 m
Enseignement15 · 325 m
Tourisme5 · 493 m
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Collège Jean Moulin396 m · Public
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Ecole élémentaire Jardin Parisien B431 m · Public
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Ecole élémentaire Jardin Parisien A431 m · Public
Permis de construire Commune de L'HAY-LES-ROSES
211permis récents
3 128logements autorisés
194 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements228 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
199 logements11 222 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
42 logements2 906 m²1