UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

13 RUE DES ROCHES 25410 OSSELLE-ROUTELLE
Vendu le 18 août 2025
2 151 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA65
Contenance900 m²
Préfixe509
SectionAA
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866875. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Osselle-Routelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
11%Cadres
Population active458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Osselle-Routelle (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osselle-Routelle

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Ginko15

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Osselle-Routelle - MoulinGinko373 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 151 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 151 EUR/m²0 m2025
86 m²
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199 250 €
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93 m²
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