UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €

3 IMP DE LA REMONDIERE 79370 FRESSINES
Vendu le 07 août 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI108
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866379. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressines (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressines

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités4

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 766 EUR/m²503 m2025
107 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 100 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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1 logement60 m²1
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1

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1

1 logement100 m²1
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1

1 logement96 m²1