UNE MAISON 5 pièces — 680 000 €
1 RUE DES ROSIERS 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV307
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866262. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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TulipiersTXIK TXAK173 m
TxingudiTXIK TXAK181 m
TxingudiTXIK TXAK181 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+369,0% évolution globale
379 998 €prix moyen
2025
680 000 €
6 800 EUR/m² +226,9% Vente actuelle 2025
208 000 €
6 118 EUR/m² -76,7% 2023
891 380 €
7 247 EUR/m² +192,3% 2021
305 000 €
5 755 EUR/m² +103,3% 2020
150 000 €
3 846 EUR/m² -68,8% 2018
480 000 €
3 902 EUR/m² +165,8% 2018
180 600 €
3 686 EUR/m² +24,6% 2016
145 000 €
4 265 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement101 m²1
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Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1