UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
68 AV DOLET BLANCHOU 24450 LA COQUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK149
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866110. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coquille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Coquille (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Coquille
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
100 057 €prix moyen
2025
125 000 €
1 289 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2024
75 113 €
774 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA COQUILLE
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50logements autorisés
3 409 m²surface plancher
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5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement21 m²1