UNE MAISON 6 pièces — 167 400 €
26 IMP DES METAIRIES 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 400 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB260
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 323 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,7% évolution globale
125 200 €prix moyen
2025
167 400 €
1 179 EUR/m² +101,7% Vente actuelle 2022
83 000 €
585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée La Lisière480 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC
26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1