UNE MAISON 3 pièces — 34 000 €
102 RUE HENRI BARBUSSE 59129 AVESNES-LES-AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²493 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1042
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1042
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-les-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avesnes-les-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,75%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-les-Aubert
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
RHDF-59-P3B1
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AVESNES-LES-AUBERT - Henri BarbusseRHDF-59-P3A353 m
AVESNES-LES-AUBERT - Paul LangevinRHDF-59-P3A413 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-38,2% évolution globale
59 800 €prix moyen
2025
34 000 €
493 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2024
65 000 €
48 EUR/m² -23,7% 2019
85 200 €
936 EUR/m² +54,9% 2016
55 000 €
41 EUR/m²Biens comparables
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