Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 817 140 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface221 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 358 m²

Prix/m²3 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2608

Contenance965 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865706. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 536 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 2 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2468 m

MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2470 m

MERIGNIES - Grands PrésRHDF-59-P2471 m

PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2655 m

PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2682 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

🚗

Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

817 140 €prix moyen

2025

817 140 €

3 697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 896 EUR/m²1.0 km2025

2 441 EUR/m²988 m2024

213 m²

Services à proximité

Écoles (4)

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Collège Françoise Dolto688 m · Public

Médico-social

CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)730 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Jacques Brel1.2 km · Public

Ecole

Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1