UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 000 €
581 RTE DE L AERODROME MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE41
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +68,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durance-Cantarel
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité18
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le SignalZOU ! Proximité39 m
Le SignalZOU ! Proximité55 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité263 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité282 m
DemonqueZOU ! Proximité433 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,3% évolution globale
151 268 €prix moyen
2025
147 000 €
3 500 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2025
130 550 €
3 264 EUR/m² -38,5% 2025
212 400 €
3 170 EUR/m² +66,1% 2025
127 850 €
3 364 EUR/m² -5,3% 2025
135 000 €
3 553 EUR/m² -28,9% 2025
190 000 €
2 676 EUR/m² -15,6% 2025
225 000 €
2 848 EUR/m² +80,0% 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² +316,7% 2024
30 000 €
0,0% 2024
30 000 €
0,0% 2024
30 000 €
-81,7% 2024
164 000 €
3 814 EUR/m² -34,9% 2023
252 000 €
3 549 EUR/m² +42,4% 2023
177 000 €
3 278 EUR/m² +1,1% 2023
175 000 €
3 365 EUR/m² -38,2% 2023
283 000 €
3 582 EUR/m² +39,4% 2023
203 000 €
3 441 EUR/m² +23,0% 2023
165 000 €
3 929 EUR/m² -2,4% 2023
169 000 €
3 250 EUR/m² -3,4% 2023
175 000 €
3 431 EUR/m² -7,9% 2023
190 000 €
3 220 EUR/m² +10,5% 2023
172 000 €
3 373 EUR/m² +29,3% 2023
133 000 €
3 500 EUR/m² -34,2% 2023
202 000 €
3 424 EUR/m² +32,9% 2023
152 000 €
2 868 EUR/m² +14,3% 2023
133 000 €
3 410 EUR/m² +1 230,0% 2023
10 000 €
-90,7% 2023
107 000 €
2 744 EUR/m² -26,2% 2023
145 050 €
2 789 EUR/m² -1,3% 2023
147 000 €
3 769 EUR/m² +7,3% 2022
137 000 €
3 605 EUR/m² -18,0% 2022
167 000 €
3 884 EUR/m² 0,0% 2022
167 000 €
4 514 EUR/m² 0,0% 2022
167 000 €
3 884 EUR/m² +6,4% 2022
157 000 €
3 738 EUR/m² +14,6% 2022
137 000 €
3 605 EUR/m² 0,0% 2022
137 000 €
3 605 EUR/m² -18,0% 2022
167 000 €
4 395 EUR/m² +9,9% 2022
152 000 €
4 000 EUR/m² -1,9% 2022
155 000 €
4 079 EUR/m² +15,3% 2022
134 400 €
3 537 EUR/m² -14,4% 2022
157 000 €
4 132 EUR/m² -8,7% 2022
172 000 €
3 245 EUR/m² +18,6% 2022
145 000 €
3 372 EUR/m² +18,7% 2022
122 150 €
3 214 EUR/m² -26,4% 2022
166 000 €
2 478 EUR/m² +29,7% 2022
128 000 €
2 909 EUR/m² -0,8% 2022
129 000 €
3 395 EUR/m² -23,2% 2022
168 000 €
3 294 EUR/m² +3,7% 2022
162 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1