UNE MAISON 5 pièces 355 000 €

23 RUE DU FORT, 55430 BELLEVILLE SUR MEUSE
Vendu le 16 juin 2025
2 367 EUR/m²
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 080 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AL710
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro710

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleville-sur-Meuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-sur-Meuse (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-sur-Meuse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse07/01/2018 -

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
REZO19
Fluo Grand Est 552
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Soleil LevantREZO184 m
Soleil LevantTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor184 m
Soleil LevantTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor192 m
Soleil LevantREZO200 m
Soleil LevantTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor200 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D964Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D964Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D964Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 367 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole élémentaire publique Maginot666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE SUR MEUSE

92permis récents
106logements autorisés
11 534 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1