UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €
23 RUE HENRI JULLIEN 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE1648
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro1648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goubetière Bayannins
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités36
Arrêts les plus proches
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JEAN DE LA FONTAINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités523 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,4% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 412 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
279permis récents
678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1