UN APPARTEMENT 1 pièce — 305 000 €
169 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CV60
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865210. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 6
Revenus
31 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Hôpital Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Hôpital Saint-Antoine (Nord)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,0% évolution globale
399 253 €prix moyen
2025
240 000 €
8 000 EUR/m² -54,9% 2025
532 000 €
11 083 EUR/m² +1,6% 2025
523 500 €
10 684 EUR/m² +118,1% 2025
240 000 €
6 667 EUR/m² -21,3% 2025
305 000 €
12 200 EUR/m² -90,3% Vente actuelle 2024
3 160 000 €
6 333 EUR/m² +525,7% 2024
505 000 €
9 712 EUR/m² -15,8% 2024
600 000 €
10 000 EUR/m² +90,3% 2024
315 265 €
12 126 EUR/m² +10,6% 2023
285 000 €
9 500 EUR/m² -19,9% 2023
356 000 €
12 276 EUR/m² +20,0% 2023
296 600 €
12 358 EUR/m² -67,4% 2023
910 000 €
11 974 EUR/m² +213,8% 2022
290 000 €
11 154 EUR/m² -8,7% 2022
317 750 €
10 957 EUR/m² +5 677,3% 2022
5 500 €
122 EUR/m² -97,7% 2022
235 000 €
9 038 EUR/m² -17,8% 2021
286 000 €
10 214 EUR/m² -65,9% 2021
837 800 €
13 963 EUR/m² +226,1% 2021
256 900 €
10 704 EUR/m² +1 184,5% 2021
20 000 €
625 EUR/m² -90,7% 2020
215 000 €
8 600 EUR/m² -68,4% 2020
679 900 €
11 332 EUR/m² +55,1% 2020
438 500 €
9 135 EUR/m² +82,7% 2020
240 000 €
12 632 EUR/m² -32,0% 2020
353 000 €
11 767 EUR/m² -1,9% 2020
360 000 €
12 000 EUR/m² -31,4% 2019
525 100 €
13 128 EUR/m² +110,0% 2019
250 000 €
7 576 EUR/m² +62,3% 2019
154 000 €
1 481 EUR/m² -62,4% 2019
410 000 €
10 789 EUR/m² +26,2% 2019
325 000 €
5 804 EUR/m² +4,8% 2018
310 000 €
10 333 EUR/m² +64,9% 2018
188 000 €
11 059 EUR/m² -51,1% 2018
384 500 €
10 681 EUR/m² +47,9% 2018
260 000 €
6 842 EUR/m² +82,8% 2018
142 250 €
14 225 EUR/m² -52,6% 2018
300 000 €
10 345 EUR/m² +29 999 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2016
80 000 €
1 569 EUR/m² -67,5% 2016
246 000 €
7 455 EUR/m² -50,3% 2016
495 000 €
10 102 EUR/m² +83,3% 2016
270 000 €
9 310 EUR/m² -55,4% 2016
606 000 €
9 469 EUR/m² +537,9% 2016
95 000 €
1 583 EUR/m² -81,9% 2015
525 000 €
8 750 EUR/m² +146,5% 2015
213 000 €
8 520 EUR/m² -29,0% 2015
300 065 €
11 541 EUR/m² -50,0% 2015
600 000 €
7 895 EUR/m² +25,0% 2014
480 000 €
9 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7140)
Services publics3444 · 21 m
Santé1609 · 24 m
Commerces1336 · 30 m
Transports325 · 30 m
Tourisme197 · 60 m
Enseignement134 · 136 m
Sport/Loisirs95 · 33 m
Écoles (10)
Collège
Collège Anne Frank162 m · Public
Ecole
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard213 m · Public
ENGDE229 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard267 m · Public
Ecole
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe272 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune