UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
108 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI41
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865086. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 1
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
29%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
CouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
CouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
bd de la ChapelleTransilien;TER;RER129 m
CouronnesTransilien;TER;RER129 m
CouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-40,0% évolution globale
246 513 €prix moyen
2025
150 000 €
6 522 EUR/m² +1 775,0% Vente actuelle 2024
8 000 €
-98,3% 2024
477 600 €
9 011 EUR/m² +267,4% 2024
130 000 €
10 833 EUR/m² -52,7% 2024
275 000 €
10 577 EUR/m² +816,7% 2024
30 000 €
-97,3% 2023
1 098 990 €
8 722 EUR/m² +171,4% 2023
405 000 €
8 100 EUR/m² +52,3% 2022
266 000 €
12 091 EUR/m² +40,0% 2021
190 000 €
11 875 EUR/m² +2 275,0% 2021
8 000 €
190 EUR/m² +799 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
110 000 €
1 038 EUR/m² +7 233,3% 2020
1 500 €
36 EUR/m² +650,0% 2019
200 €
-99,9% 2019
387 570 €
12 112 EUR/m² +176,8% 2017
140 000 €
8 750 EUR/m² +13 999 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
2 001 €
-99,5% 2017
430 900 €
10 021 EUR/m² +51,2% 2017
285 000 €
6 786 EUR/m² -45,5% 2017
523 100 €
9 177 EUR/m² +398,2% 2016
105 000 €
5 833 EUR/m² -61,8% 2015
275 000 €
11 000 EUR/m² +12,2% 2015
245 000 €
7 656 EUR/m² +126,9% 2015
108 000 €
6 353 EUR/m² -76,9% 2014
467 000 €
8 052 EUR/m² -40,1% 2014
780 000 €
6 190 EUR/m² +212,0% 2014
250 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6296)
Services publics3102 · 31 m
Commerces1206 · 31 m
Santé1169 · 30 m
Transports405 · 31 m
Tourisme175 · 58 m
Enseignement162 · 149 m
Sport/Loisirs77 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud155 m · Privé
Ecole
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine162 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël200 m · Privé
Collège
Collège privé Ozar Hatorah275 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ozar Hatorah275 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
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