UNE MAISON 1 pièce — 46 000 €
14 PL DE L'EGLISE 87160 SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB885
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 022 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Feuilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Feuilles (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Feuilles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Arrêts les plus proches
MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne242 m
MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne242 m
MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne244 m
MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne244 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-40,7% évolution globale
60 400 €prix moyen
2025
46 000 €
1 022 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2024
83 500 €
835 EUR/m² +39,2% 2024
60 000 €
189 EUR/m² +71,4% 2022
35 000 €
350 EUR/m² -54,8% 2021
77 500 €
775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique218 m · Public
Collège
Collège Fabre d'Églantine274 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES
50permis récents
54logements autorisés
5 632 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1