UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

3 RUE DES MINEURS 71450 BLANZY
Vendu le 27 février 2025
1 856 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 809 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 49 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AL440
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro440

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864936. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blanzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blanzy

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

PosteRESEAU 71302 m
MairieRESEAU 71401 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault795 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault795 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
434 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 856 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
179 500 €
1 994 EUR/m²194 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 856 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 193 EUR/m²422 m2025
109 m²
Voir

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102permis récents
108logements autorisés
11 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement246 m²1
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1

1 logement105 m²1