UNE MAISON 2 pièces — 73 000 €

40 AV DE L HOTEL DE VILLE 19240 ALLASSAC
Vendu le 13 octobre 2025
1 460 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS354
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 812
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Loyers de référence Allassac (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allassac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault738 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault738 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault738 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 000 €prix moyen
2025
73 000 €
1 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
73 000 €
1 460 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 480 EUR/m²336 m2025
50 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
13 000 €
236 EUR/m²526 m2025
55 m²
Voir

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