Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 500 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²2 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA330

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864526. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 506 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Saulce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence La Saulce (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,414,2 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Saulce

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat0

Cavités3

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Express3

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Express404 m

VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER404 m

Les CairesZOU ! Express885 m

Les CairesZOU ! Proximité885 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+276,0% évolution globale

83 500 €prix moyen

2025

195 500 €

2 506 EUR/m² +6 416,7% Vente actuelle

2024

3 000 €

100 EUR/m² -94,2%

2014

52 000 €

1 926 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

245 000 €

3 025 EUR/m²344 m2025

2 267 EUR/m²638 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics31 · 29 m

Santé13 · 47 m

Sport/Loisirs9 · 252 m

Commerces4 · 318 m

Enseignement1 · 506 m

Transports1 · 129 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire LA SAULCE518 m · Public

Permis de construire Commune de LA SAULCE

44permis récents

137logements autorisés

9 219 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

28 logements2 095 m²1

Permis de construire juin 2024

7 logements216 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement128 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 195 500 €