UNE MAISON 3 pièces — 103 000 €
640 RTE DE LA LIDOIRE 24610 CARSAC-DE-GURSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B911
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro911
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864459. Sources et méthode
Contexte du quartier
858 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carsac-de-Gurson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Carsac-de-Gurson (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carsac-de-Gurson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
858 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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