UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
10 IMP DES CHARMES 85150 LANDERONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 314 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC160
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landeronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Landeronde (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landeronde
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Agence par défaut3
Arrêts les plus proches
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m
SaulniersAgence par défaut174 m
SaulniersImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO245 m
SaulniersAgence par défaut245 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,7% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 544 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2022
298 000 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics18 · 252 m
Sport/Loisirs13 · 336 m
Santé10 · 180 m
Commerces3 · 229 m
Enseignement2 · 276 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Il était une fois536 m · Public
Permis de construire Commune de LANDERONDE
194permis récents
234logements autorisés
22 213 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1