UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
4 RUE DU GUERFA 50340 FLAMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB502
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 670 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +90,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flamanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Flamanville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,69%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flamanville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2001 - 22/10/2001
Raz de Marée11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
196 667 €prix moyen
2025
350 000 €
7 000 EUR/m² +438,5% Vente actuelle 2021
65 000 €
1 300 EUR/m² -62,9% 2019
175 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lucien Goubert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FLAMANVILLE
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76logements autorisés
6 076 m²surface plancher
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