UN APPARTEMENT 4 pièces — 97 000 €
5 RUE DES ACACIAS 90500 BEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM11
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864191. Sources et méthode
Contexte du quartier
790 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beaucourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,51%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaucourt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
evolitY8
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1
Arrêts les plus proches
LES BRIERESevolitY208 m
LES BRIERESevolitY210 m
COMBOTTEevolitY566 m
SAINT PAULevolitY827 m
SAINT PAULevolitY830 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+162,2% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
97 000 €
740 EUR/m² +106,4% Vente actuelle 2025
47 000 €
825 EUR/m² -10,5% 2023
52 500 €
795 EUR/m² +5,0% 2020
50 000 €
1 136 EUR/m² -20,3% 2020
62 700 €
1 100 EUR/m² -29,8% 2020
89 300 €
682 EUR/m² +0,3% 2017
89 000 €
685 EUR/m² +89,4% 2016
47 000 €
423 EUR/m² +27,0% 2016
37 000 €
841 EUR/m²Biens comparables
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