UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

13 RUE SAINT VINCENT 89140 SERBONNES
Vendu le 18 novembre 2025
566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE97
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Serbonnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Serbonnes (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
21,50%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Serbonnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
302 m
🚗
Autoroute A5Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
402 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 312 EUR/m²1.1 km2025
93 m²
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