UNE MAISON 5 pièces — 308 057 €
31 LOT LE CLOS ELEONORE 64420 LIMENDOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 057 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB86
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limendous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Limendous (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limendous
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2014 - 25/06/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
MairieCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
SOUMOULOU - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
Mairie (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques262 m
SOUMOULOU - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,7% évolution globale
283 779 €prix moyen
2025
308 057 €
1 937 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2018
259 500 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
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