UNE MAISON 6 pièces — 321 000 €

60 RUE D'ESTOUTEVILLE 76290 MANNEVILLETTE
Vendu le 23 juin 2025
2 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 087 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB115
Contenance2 087 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mannevillette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Population active475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mannevillette (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mannevillette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,1% évolution globale
339 000 €prix moyen
2025
321 000 €
2 006 EUR/m² -10,1% Vente actuelle
2020
357 000 €
2 231 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
321 000 €
2 006 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
360 000 €
2 264 EUR/m²1.1 km2025
159 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 7p
423 000 €
2 595 EUR/m²1.3 km2025
163 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 354 m
Santé5 · 923 m
Commerces1 · 571 m
Enseignement1 · 966 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire le Clos Perrine966 m · Public

Permis de construire Commune de MANNEVILLETTE

60permis récents
79logements autorisés
8 085 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements56 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement134 m²1