UNE MAISON 3 pièces — 146 400 €
204 RUE DU HAMEAU DEL POUNT 31510 PAYSSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 400 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 445 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A334
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863589. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Payssous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
83 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Payssous (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Payssous
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1997 - 25/08/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
131 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D34FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 400 €prix moyen
2025
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