UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
80 RUE PIERRE SEMARD 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM12
Contenance7 200 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863539. Sources et méthode
Contexte du quartier
925 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Est
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Romilly-sur-Seine Centre CommercialTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor599 m
Romilly-sur-Seine Centre CommercialTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor599 m
Romilly-sur-Seine Centre CommercialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault599 m
Romilly-sur-Seine Centre CommercialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault599 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+53,9% évolution globale
46 465 €prix moyen
2025
60 000 €
870 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
70 000 €
843 EUR/m² +18,6% 2025
59 000 €
797 EUR/m² +68,8% 2025
34 960 €
593 EUR/m² -24,0% 2025
46 000 €
554 EUR/m² -40,3% 2024
77 000 €
928 EUR/m² +126,5% 2024
34 000 €
576 EUR/m² -41,4% 2024
58 000 €
841 EUR/m² +26,1% 2024
46 000 €
667 EUR/m² +15,0% 2023
40 000 €
678 EUR/m² 0,0% 2023
40 000 €
482 EUR/m² -8,0% 2023
43 500 €
524 EUR/m² -11,2% 2023
49 000 €
590 EUR/m² +53,1% 2023
32 000 €
464 EUR/m² -25,6% 2023
43 000 €
729 EUR/m² -15,7% 2023
51 000 €
739 EUR/m² -21,5% 2023
65 000 €
878 EUR/m² +62,5% 2022
40 000 €
678 EUR/m² -42,9% 2022
70 000 €
507 EUR/m² +75,0% 2022
40 000 €
580 EUR/m² +14,3% 2022
35 000 €
507 EUR/m² -58,8% 2022
85 000 €
362 EUR/m² +88,9% 2021
45 000 €
652 EUR/m² +28,6% 2021
35 000 €
507 EUR/m² -41,7% 2021
60 000 €
723 EUR/m² +25,0% 2021
48 000 €
696 EUR/m² +43,3% 2021
33 500 €
486 EUR/m² -38,0% 2020
54 000 €
783 EUR/m² +92,9% 2020
28 000 €
475 EUR/m² -48,1% 2019
54 000 €
651 EUR/m² +20,0% 2019
45 000 €
542 EUR/m² +45,2% 2019
31 000 €
449 EUR/m² +55,0% 2019
20 000 €
339 EUR/m² -57,4% 2019
47 000 €
681 EUR/m² +123,8% 2018
21 000 €
304 EUR/m² -62,5% 2018
56 000 €
675 EUR/m² +24,4% 2018
45 000 €
542 EUR/m² +32,4% 2016
34 000 €
493 EUR/m² -9,3% 2016
37 500 €
543 EUR/m² -8,5% 2015
41 000 €
494 EUR/m² -12,8% 2015
47 000 €
681 EUR/m² -6,0% 2015
50 000 €
725 EUR/m² +28,2% 2015
39 000 €
565 EUR/m² -29,1% 2015
55 000 €
663 EUR/m²Biens comparables
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Groupe Scolaire primaire Simone Veil672 m · Public
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Ecole primaire Mignonnette1.3 km · Public
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Ecole primaire Romain Rolland1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1