UNE MAISON 8 pièces — 264 185 €
1 RUE DU STADE 39300 SIROD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 185 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface330 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B177
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863506. Sources et méthode
Contexte du quartier
801 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sirod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sirod (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
7,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,27%
Loyer estimé : 3 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sirod
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,2% évolution globale
192 093 €prix moyen
2025
264 185 €
801 EUR/m² +120,2% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire196 m · Public
Permis de construire Commune de SIROD
47permis récents
48logements autorisés
5 130 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement46 m²1