UNE MAISON 2 pièces — 25 500 €
5740 LA PLANCHE 03290 DOMPIERRE-SUR-BESBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 835 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD82
Contenance1 835 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863473. Sources et méthode
Contexte du quartier
689 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Besbre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Besbre (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Besbre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,9% évolution globale
24 250 €prix moyen
2025
25 500 €
689 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2021
23 000 €
622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Source Libre852 m · Public
Ecole
Ecole maternelle985 m · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-BESBRE
46permis récents
55logements autorisés
5 414 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1